1. Недорогие улучшения могут сделать среду жилого комплекса намного удобнее. Чтобы жителям было проще парковаться, разметку можно продлить на стену. В холле подъезда можно сделать лапомойку. Домофон можно перенести в тёплый тамбур, чтобы люди не мёрзли, набирая код.
2. Идеальный максимум жителей в доме — 250. Так люди смогут примерно запомнить друг друга и будут чувствовать себя частью сообщества. Им будет проще организовать контроль за домом. И заборы не нужны.
3. Двор без машин это уже скорее не роскошь, а важная составляющая любого комплекса. К этому должны стремиться все.
4. Покупатель стал требовательнее. Сейчас он думает не только о близости ТЦ, но и о наличии места для выгула собак или, например, розетки для зарядки электромобиля.
5. Оригинальный и красивый фасад — не всегда премиальные материалы. Используя штукатурку или разные панели, можно комбинировать размерность оконных блоков, цвета и получить красивый внешний вид. Если это объединить с ландшафтом во дворе, будет вообще дом с картинки. При этом, цена не будет заоблачной.
6. В новых ЖК принято устанавливать оборудование, которое может автоматически снимать показания счётчиков и направлять их в управляющую компанию. В целом, последние тенденции цифровизации жизни впечатляют.
Мы также погрузились в вопросы привлечения финансирования, учета рисков, маркетинга и продаж. Этим темам можно посвятить ещё несколько публикаций, но читать это не так интересно. Лучше мы применим на практике.