проект
Строительство
десяти-квартирного дома в селе Ачайваям
десяти-квартирного дома в селе Ачайваям
В 2019 году «Новые регионы» построили новый дом для жителей села на севере Камчатки
Задача
Весной 2018 года губернатор Камчатского края Владимир Илюхин побывал в Олюторском районе и поручил построить для жителей несколько домов. Перед нами была задача за полтора года возвести десяти-квартирный дом в селе Ачайваям, чтобы попасть в программу расселения.
Подробнее о ситуации в сюжете «Вести-Камчатка»
Подробнее о ситуации в сюжете «Вести-Камчатка»
1
География и логистика строительства
Прежде, чем показывать фотографии со стройки, важно рассказать о том, как далеко находится село, в котором мы строили дом.
СПРАВКА
Село Ачайваям
Находится на севере Камчатского края — в Олюторском районе. Население — 447 человек. До административного центра района, села Тиличики — 251 км по бездорожью.
Как выглядит логистика обычного объекта: груз собирается в евро-фуры → доставляется до объекта и разгружается прямо там.
Как выглядит логистическая цепочка в село Ачайваям: груз собирается в порту Владивостока → оттуда отправляется на корабле в Петропавловск-Камчатский для перегрузки на судно меньшего размера → судно переходит на север региона, где останавливается в 500 метрах от необорудованного берега и груз разгружают на небольших плашкоутах → после разгрузки на берегу, груз перевозят в село Пахачи, где он хранится три месяца, пока встанет «зимник» → затем материалы доставляют до Ачайваяма по «зимнику» на большегрузах или на вездеходе по «летнику».
Как выглядит логистическая цепочка в село Ачайваям: груз собирается в порту Владивостока → оттуда отправляется на корабле в Петропавловск-Камчатский для перегрузки на судно меньшего размера → судно переходит на север региона, где останавливается в 500 метрах от необорудованного берега и груз разгружают на небольших плашкоутах → после разгрузки на берегу, груз перевозят в село Пахачи, где он хранится три месяца, пока встанет «зимник» → затем материалы доставляют до Ачайваяма по «зимнику» на большегрузах или на вездеходе по «летнику».
Итого, мешок цемента, который в Хабаровске стоит 390 рублей, по прибытии в Ачайваям уже стоит 4000 рублей, а весь процесс доставки занимает от 1 до 7 месяцев, в зависимости от погодных условий и бюрократических процедур
Итого, мешок цемента, который в Хабаровске стоит 390 рублей, по прибытии в Ачайваям уже стоит 4000 рублей, а весь процесс доставки занимает от 1 до 7 месяцев, в зависимости от погодных условий и бюрократических процедур
Доставка команды — тоже непростое дело: бригады прилетали из Хабаровска в Петропавловск регулярным рейсом → оттуда на малой авиации до районного центра Олюторского района, села Тиличики → а дальше, при условии хорошей погоды и достаточного числа пассажиров, вертолетом в Ачайваям. Иногда, можно было просидеть в Тиличиках неделю, ждать хорошей погоды.
Для наглядности, мы отметили на карте основные населенные пункты — можете покликать на каждый, у них есть краткое описание:
Для наглядности, мы отметили на карте основные населенные пункты — можете покликать на каждый, у них есть краткое описание:
2
Процесс строительства
Мы подписали контракт в начале осени 2018 года и важно было успеть до холодов доставить все материалы в Ачайваям, потому что море в прибрежной зоне замерзает и до весны навигации нет.
Так как у нас был не типовой проект, и каждый дом мы строим с учетом индивидуальных потребностей каждого населенного пункта, был риск возникновения нехватки какого-то материала на объекте — поэтому мы перестраховывались и закупали материалы с запасом, дважды перепроверяя все сметы и проектные расчеты.
Так как у нас был не типовой проект, и каждый дом мы строим с учетом индивидуальных потребностей каждого населенного пункта, был риск возникновения нехватки какого-то материала на объекте — поэтому мы перестраховывались и закупали материалы с запасом, дважды перепроверяя все сметы и проектные расчеты.
Все материалы нужно было завезти за один раз и без права на ошибку — новую партию материалов пришлось бы ждать несколько месяцев
Все материалы нужно было завезти за один раз и без права на ошибку — новую партию материалов пришлось бы ждать несколько месяцев
На время строительства мы отправили из Хабаровска в Ачайваям 25 человек, прошедших строгий отбор: бетонщиков, сантехников, электриков, отделочников, механиков, сварщиков, инженеров ПТО. Работать им приходилось в сложных климатических условиях тундры, порой в мороз до -40°С.
Все сотрудники на объекте — русские, что важно для заказчиков. За все время работ у нас не было ни одного несчастного случая или замены сотрудников.
Все сотрудники на объекте — русские, что важно для заказчиков. За все время работ у нас не было ни одного несчастного случая или замены сотрудников.
3
Результат
Дом был сдан в четвертом квартале 2019 года
750 тонн
материалов мы переправили в Ачайваям для строительства дома
7 ед. техники
мы арендовали и доставили в село для реализации проекта
55 человек
было задействовано на проекте: логисты, закупщики, инженеры ПТО, бетонщики, сантехники, отделочники
18 месяцев
длилось строительство — с июня 2018 года по декабрь 2019 года
В Ачайваяме жилье не строилось с 1970-х годов и мы благодарны администрации поселка и губернатору за то, что доверили нам построить этот дом. Мы проявили заботу и внимание в мелочах и надеемся, что новоселы это оценят
Александр Ляшенко
Директор СК «Новые регионы»
В Ачайваяме жилье не строилось с 1970-х годов и мы благодарны администрации поселка и губернатору за то, что доверили нам построить этот дом. Мы проявили заботу и внимание в мелочах и надеемся, что новоселы это оценят
Александр Ляшенко
Директор СК «Новые регионы»
4
Публикации в СМИ
Статья в газете «Аргументы и Факты», город Петропавловск-Камчатский
Статья в газете «Скороход», город Вилючинск
Статья в газете «Шанс», город Елизово
Сюжет в вечерних новостях ВГТРК, город Петропавловск-Камчатский